開門七件事

中央銀行今（25）日公布，國銀9月房貸餘額來到10兆8599億元， 續創歷史新高，月增又破千億，央行官員表示，才剛開完理監事會，要馬上反應效果有點牽強。

根據央行資料顯示，今年5月以來，國銀房貸餘額每月增加金額均破千億元，5月增加1,243億元、6月為1,069億元、7月則是1,165億元、8月轉為下滑，不過9月再破千億。

央行官員指出，因為9月19日才開完理事會，已經過了9月的三分之二，開完後只剩一周，「要反應效果有點牽強。」

不過，央行統計也指出，從六都買賣移轉棟數年增率來看，已在放緩之中，今年9月年增率降至8.22% （去年21.41％)

有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，則從8月3.45兆元，成長到9月的3.49兆元，但年增率降至5.67%，創下2023年11月以來、逾10個月低點。

官員表示，去年有一段時間，年增率都是維持雙位數成長，不過，112年9月開始降到6.75％、10月又更低，來到5.67％，「年增率一直下來，代表在建商長期處於審慎的態度」。

央行也公布各地區買賣移轉棟數增減狀況，新北 9月5966棟，月增3.81 %、年增12.48%；台北2259棟，月減11.76%、年減11.83%；台中5033棟月增0.74%、年增12.75 %；台南2199棟，月減12.39％ 、年增12.31％；高雄3503棟， 月減12.14 %、年增26.37 %；桃園 3857 棟，月減18.4%、年減4.13%。

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